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「空き家ビジネス」が活況 物件情報サイトや“物置きとして活用”も

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空き家は今後の日本でどうなる

「空き家」が社会問題となって久しい。野村総研が2020年6月9日に発表した「2040年の住宅市場と課題」によれば、2018年における総住宅数は6241万戸で、うち空き家は849万戸となっている。空き家率は13.6%となり、1978年の7.6%に比べると急激に増えてきている。

 野村総研のシミュレーションによれば、空き家が除去される率が2008年から2012年度の水準だとした場合、2038年に空き家率は30.5%にまで上昇するという。戸数でいえば、2200万戸に増える予想だ。

 理由としてすぐに思いつくのは「地方の過疎化によって人の住まない家が増えている」ということだろう。しかし、「それは違う」と語るのは、空き家状況を調べている「空き家活用株式会社」の和田貴充社長だ。

「空き家の数がいちばん多いのは東京都で、2018年でも約80万戸あります。全体の1割を占めているわけです。この割合は、今後も変わらないと思います」(和田氏)

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