記事

持ち家でよかったこと「賃貸と同じ支出で良いグレードの家に住める」「不便なところは好きなように変えられる」」

持ち家のメリット

最近は賃貸派も増えているが、日本にはまだ持ち家文化が根強い。持ち家派はどんな点に魅力を感じているのか。持ち家派のキャリコネニュース読者からは「賃貸と同じくらいの月の支出でも、良いグレードの家に住めるから」(30代男性/千葉県)という声があった。

神奈川県の40代男性は「賃貸では結構できないことが多い」という見方で、持ち家のメリットについて持論を展開させている。(文:鹿賀大資)

「持ち家は自由自在」

「通常の賃貸は建物の内側のみで、外壁は含まれない」と切り出す男性。その例として賃貸住宅の場合は、「広告看板を貼ったり、ネズミの進入口を塞いだり、自販機を置いたりはできない」という。また一方で、

「最近では少なくなったが、光ファイバーを引き込むための壁の穴開けがNGな物件もある。賃貸は退去時に原状復帰が必要になるため、身動きが取れなくなる。しかも高齢になると、賃貸を借りようとしてもOKが出ない場合も珍しいことではない。安定収入がない人も同様に借りるのが困難」

と賃貸住宅のデメリットも並べた。これらを踏まえた上で「持ち家は自由自在。不便なところは好きなように変えることができる」と持ち家の購入・運用ポイントについても、独自の見解を主張している。

「幸い日本全国には家が余っていて、捨て値の中古物件がたくさんある。一括で買える程度の良物件を購入し、不動産以外は生前分与するなどして、相続放棄するのも1つの手だ。関東圏であれば、まだ買い手が付く場所も多いので、そういった場所を購入して、亡くなった際の処分に備えるのもいいだろう」

そう語る男性だが、新築の戸建てを購入する際、「住宅ローンを組むのは注意が必要」と忠告している。その理由については「被災した際に借金だけが残ることになる」とのことだ。

「永遠に支払う家賃で可処分所得が少なくなると、老後の心に余裕もなくなります」

都内の50代男性も、持ち家のポイントに住宅ローンをあげる。男性の場合は、住宅ローンの完済を前提としており、払い終えた資金を貯蓄や投資に回せる「運用」に着目している。その点について「自身で月々の収支を考えられる力を備えるべき」と助言。

また独学でFPの資格を取得すれば「ライフステージごとの支出も把握でき、住居費についてのトータルバランスが分かります」とも付け加える。こうした男性自身の経験則を踏まえた上で、

「仮に、年間100万円以上の家賃やローン返済をしていたとします。そんなことをしていたら、大学生の子ども2人の学費は捻出できません。もちろん老後に家賃を支払うだけの収入なんて期待できない訳ですから。可処分所得が少なくなると、心に余裕もなくなります」

男性は住宅ローンを完済させておけば、賃貸のように住居費が永遠の足枷になることなく、心の余裕を持てるということを伝えている。

ほかには、

「子どもが夜泣きをしても、隣家を気にしなくてよい。また1階と2階で夫婦が離れて寝れば、子どもが夜泣きをしても、片親が起きるだけで済む。共働きの我が家では、万年寝不足の状況は避けられている」(40代男性/愛知県)

という声も寄せられていた。

※キャリコネニュースでは引き続き「持ち家は必要だと思いますか?」

のほか「会社や人事にバレたらヤバいこと」「夫・妻に対する不満」などのアンケートを募集しています。

トピックス

  1. 一覧を見る

ランキング

  1. 1

    日米共同声明に「台湾」が明記。日本は安全保障・環境問題で「メインプレイヤー」になる時だ

    音喜多 駿(参議院議員 / 東京都選挙区)

    04月19日 08:14

  2. 2

    転んでもただでは起きない「ahamo」

    自由人

    04月18日 09:39

  3. 3

    「俺はそういう人間だ」オンライン生活についていけないミドル男性は罪なのか

    土屋礼央

    04月19日 09:24

  4. 4

    外出自粛の要請に従わない世の中 同調圧力で機能してきた日本のコロナ対策は限界

    緒方 林太郎

    04月19日 11:32

  5. 5

    「仲介手数料ゼロ」に気をつけて!賃貸契約で損しないための交渉術

    中川寛子

    04月19日 09:08

  6. 6

    ワクチンに関する政府の発信の不安定さ

    大串博志

    04月19日 08:29

  7. 7

    中国が反発したくなるほどインパクトがあったのだから、日米共同声明はよかったということだろう

    早川忠孝

    04月18日 17:03

  8. 8

    会社を私物化する経営者「家族との高級レストランを交際接待費で落とす」

    キャリコネニュース

    04月18日 14:05

  9. 9

    日産元会長逮捕劇の端緒は常勤監査役の覚悟にあった-日産クーデターの真相より

    山口利昭

    04月19日 08:51

  10. 10

    まん延防止で休業している飲食店経営者は、今どこで何をしているのか?

    内藤忍

    04月19日 10:28

ログイン

ログインするアカウントをお選びください。
以下のいずれかのアカウントでBLOGOSにログインすることができます。

コメントを書き込むには FacebookID、TwitterID のいずれかで認証を行う必要があります。

※livedoorIDでログインした場合、ご利用できるのはフォロー機能、マイページ機能、支持するボタンのみとなります。