新築マンションの契約率が底堅く推移しているものの、地方を中心に「戸建て派」が増えており、「マンション派」は減少傾向にあるようだ。
不動産経済研究所が7月18日に発表した「6月の首都圏のマンション市場動向」によると、6月に首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）で新規発売されたマンションは、前年同月比15.0％減の2,259戸だった。新規発売戸数に対する契約戸数は1,488戸で、月間契約率は65.9％となり、前年同月の66.0％からわずかに低下したものの、前月の60.0％からは上昇した。
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エリア別の単価は「東京都区部」が126万円、「東京都下」が76万8,000円、「神奈川県」が79万9,000円、「埼玉県」が67万9,000円、「千葉県」が58万8,000円。
即日完売した物件は3物件14戸で、イニシア青砥 2期（終）（葛飾区、3戸、平均4,700万円、平均2倍、最高4倍）、クレストプライムレジデンス アベニュー参番街（矢向） 4期（幸区、7戸、平均5,162万円、先着順）、メイツ東船橋 3期 6次（船橋市、4戸、平均3,753万円、平均1倍、最高1倍）。
また、6月の超高層物件（20階以上）は21物件455戸（18.5%増）、契約率66.4%（前年同月16物件 384戸、契約率 62.5%）となった。
不動産経済研究所が同日発表した「6月の近畿圏のマンション市場動向」によると、6月に近畿圏（大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・和歌山）で新規発売されたマンションは、前年同月比23.9％増の1,500戸。新規発売戸数に対する契約戸数は1,100戸で、月間契約率は73.3％となり、前年同月の75.6％から低下したものの、前月の67.7％からは上昇した。
1戸あたりの平均価格は3,364万円で前年同月から214万円の下落、1平方メートル当たりの単価は65万3,000円で同3万1,000円上昇した。
即日完売物件は2物件、55戸で、リバーガーデン我孫子前1期 （大阪・住吉区 50戸 4,382万円 57.5万円 平均1倍 最高1倍）、リバーガーデン岸里玉出3期 （大阪・西成区 5戸 3,437万円 55.6万円 平均1倍 最高1倍）。
大阪市部、大阪府下、京都市部では供給が大幅増となっており、 ファミリー、都市型コンパクトともに初回売出しが活発で、供給戸数と契約率を引き上げている。
一方、株式会社リクルート住まいカンパニーは、住宅の購入・建築を検討している人を対象に「住宅購入・建築検討者調査（2108年度）」を実施し、その結果を7月16日に発表した。有効回答者数は20代から60代の男女1,307名で、調査時期は2018年11月。
購入を検討している住宅の意向を聞くと、「ぜったい一戸建て」は28.5％、「どちらかといえば一戸建て」は40.8％で、「一戸建て派」が69.3％となり、2012年の調査開始以来最高となった。他方、「ぜったいマンション」は5.4％、「どちらかといえばマンション」は16.0％で、「マンション派」が21.4％となり最も低くなった。「どちらでもない」は9.3％。エリア別の特徴は、「東海」で「一戸建て派」が84.3％を占めて最も高くなる一方、「福岡市」では「マンション派」が32.6％を占めて最も高くなった。
