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米住宅ローン申請指数、約2カ月ぶり高水準 金利低下で


[ニューヨーク 12日 ロイター] - 米抵当銀行協会(MBA)が発表した12月7日終了週の住宅ローン申請指数(季節調整後、新規購入・借り換え含む)は、前週比1.6%上昇し346.0となった。

これは10月5日終了週(346.7)以来約2カ月ぶりの高水準。

住宅ローン金利(固定、30年)は平均4.96%。9月28日以来の低水準となった。前週は5.08%だった。

週間ベースでは、2017年3月以来の大幅な金利低下となった。

景気減速、金融市場のボラティリティー、米中貿易摩擦を背景に米国債利回りが低下したことが背景。

新規購入向けローン申請指数は256.1で、7月6日終了週以来、最高となった。

ジェンワース・モーゲージ・インシュアランスによると、初回住宅購入者の第3・四半期の住宅ローン返済額は前年比で15%増加。初回住宅購入者の1ー9月の一戸建て住宅購入は158万件で、1─9月としては2005年以来、最高となった。

借り換え向けローン申請指数は851.6で、前週から1.8%上昇した。3週間前には約18年ぶりの低水準となっていた。

借り換え向けローンが全体に占める比率は41.5%と、3月以来の高水準。前週は40.4%だった。

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