J-REITの長期投資・・・(2)

次にお示しするのは、出資金のリターンと、J-REITの投資口のトータル・リターンの比較です。ややこしいのですが、出資金のリターンとはJ-REITの投資成績であり、出資総額、分配金総額、保有資産の時価などによるIRRで計算しました。一方、J-REITの投資口のトータル・リターンとは、投資口の価格変化に分配金利回りを加えたトータル・リターンです。株式で言えば、企業の事業成績と株価のリターンを比較したよ...

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