内藤忍の記事一覧

ロボアドバイザーはロボコップを見習うべき

ロボアドバイザーと呼ばれる新しいビジネスがあります。簡単な質問に回答するだけで、金融商品を組み合わせた「最適なアセットアロケーション」を提案してくれるサービスです。ファイナンスとAIのようなテクノロジーを組み合わせた典型的なフィンテック(FinTech)事業で、将来性があると思われたものの、業界は苦戦していると日本経済新聞が伝えています。現在ロボアドバイザーを提供する会社は17社あるそうですが、最...

2017年07月19日 16:46

魅力的なのに衰退していく観光地を活性化する方法

東京を離れて、国内旅行して感じることは、地方の街がどんどん寂れていることです。有名な温泉地に出かけても、街の中心部がシャッター商店街になっていてまったく活気が感じられなかったりします。人が少ないから、...

2017年07月18日 17:37

「カレー大學 銀座食堂」はナゼ、売切れ御免の人気店になったのか?

週末のランチタイムだけ開店する「カレー大學 銀座食堂」が大騒ぎになってきました。SHINOBY`S BAR 銀座がインフラ提供に協力して、井上岳久さんが主宰するカレー大學が監修、カレー職人の山崎三芳さ...

2017年07月16日 15:23

サービス業の最大のホスピタリティは「Noと言わないこと」

旅行に出かけて、いろいろな宿泊施設やレストランに行ってみると、気が付くことがたくさんあります。利用して良かったと思える施設と、残念ながら二度と来ることは無いだろうと思う施設。その違いは、サービスの絶対...

2017年07月15日 10:22

住みたい街は「船橋」ではなく、やっぱり「吉祥寺」

[画像をブログで見る]日本経済新聞の「買って住みたい街ランキングに異変」という記事を読みました(図表も同紙から)。不動産会社が発表している街のランキングが大きく変わったというのです。郊外の利便性の高い...

2017年07月08日 09:03

東京は「日本のバチカン」になる

今週発表された人口動態調査によれば、住民基本台帳に基づく2017年1月1日時点の日本の総人口は1億2558万3658人。8年連続の減少になっています。全体として縮小する日本ですが、その中で「格差」が広...

2017年07月06日 08:33

圧勝した小池都知事に学ぶ「3つのコミュニケーションスキル」

[画像をブログで見る]週末の東京都議会議員選挙は「都民ファーストの会」圧勝に終わりました。印象的だったのは小池都知事の巧みなプレゼンテーション力と情報戦略です(写真はダイヤモンドオンラインより)。政策...

2017年07月04日 10:56

「生涯投資家」- なぜ村上ファンドは悪者で、バフェット氏は英雄なのか?

村上ファンドで知られる村上世彰さんの「生涯投資家」を読みました。すべての個人投資家に必読の書籍として、一読いや繰り返し何度も読み返すことを強く推薦します。村上ファンドと聞くと今でも「ハゲタカ」「金儲け...

2017年06月25日 15:15

「株で1億円」は、やっぱりやめた方が良い「2つの理由」

毎月21日はマネー誌の発売日です。日経マネー、ダイヤモンドZAI、ネットマネーという3誌が揃って店頭に並びますが、株式の個別銘柄記事が圧倒的人気です。そして、その中の定番企画が「株で1億円」という定番...

2017年06月21日 09:45

電話の「使い方がわかっていない人」は仕事ができない

「電話を使う人は仕事ができない」と、思っている人がいるそうです。私自身、電話はあまり使わない方ですが、電話が無いとできない仕事もあると考えています。とすると、私は仕事ができない人ということなのでしょう...

2017年06月20日 08:09

アマゾンがセブン‐イレブンと日本で組んだらどうなる?

週末の大きなニュースといえば、アメリカのアマゾン・ドット・コムが、高級食品スーパーのホールフーズ・マーケットの買収を決めたことです。買収額は137億ドル(約1.5兆円)で、成功すれば、アメリカ、カナダ...

2017年06月18日 08:13

「YAHOO!ニュース」に転載される記事の「3つの共通点」

毎日書いているブログですが、「アゴラ 言論プラットフォーム」「BLOGOS」といったポータルサイトにも転載されています。また、そこからYAHOO!ニュースやライブドアニュースなどのメディアに転載される...

2017年06月16日 12:03

タワーマンション高層階に住みたいと思わない理由

イギリスのロンドン中心部にある高層マンションで、大規模な火災が発生しました。多数の消防車が出動して消火活動に当たっていますが、残念ながら上層階に閉じ込められた住人に大きな被害が出そうです。建物は197...

2017年06月15日 10:37

REITでは実現できない「自分の信用のマネタイズ」

昨日は五反田で資産運用セミナーにゲスト参加しましたが、そこで議論になったのが「現物不動産を買うより、REITの方が良いのではないか?」という疑問です。REITとは不動産投資信託という金融商品。ファンド...

2017年06月13日 14:53

「叙々苑」がミシュランガイドに掲載されない理由

ミシュランガイド東京版には、たくさんの有名レストランが掲載されています。覆面の調査員が食べ歩いて評価しているということですが、どうにも不思議なことがあります。それは、高品質の料理を提供していると思われ...

2017年06月13日 08:21

シェアリング経済に逆行する「民泊新法」

住宅宿泊事業法(民泊法)が参院本会議で成立し、合法的な民泊がこれから広がっていくことが期待されると報じられています。日本経済新聞の記事の見出しは「シェア経済、ようやく前進」です。日本国内では、宿泊施設...

2017年06月10日 09:25

「レビュアー過剰接待」で見えた「食べログの限界」

食べログの有名レビュアーが高評価を付けているステーキ店のオーナーから過剰接待を受けていると文春砲が報じています。グルメサイト「食べログ」でカリスマレビュアーとして知られる「うどんが主食」氏(以下、うど...

2017年06月09日 07:55

高金利外貨預金で「金融機関のカモ」になってはいけない

法人の手続きで久しぶりにメガバンクの店頭に行くと、写真のようなパンフレットが置いてありました。6月末までの、「特別金利」と「為替手数料優遇」の外貨預金の案内です。米ドルの外貨預金金利が年4.5%。為替...

2017年06月07日 10:46

やっぱり日本でビットコインが普及するであろう理由

ビットコインの取引シェア日本一のビットフライヤーに、アカウントを開設しました(写真)。2つ目の暗号通貨の口座開設になります。暗号通貨は今年に入ってからの急激な価格上昇で個人投資家の注目が高まっています...

2017年06月06日 11:32

ウーバーイーツで「そば屋の出前」は死語になる?

諸事情あって出前を取らなければならないことになり、近所のうなぎ屋さんと、韓国料理のお店に注文してみました。同じ出前でしたが、2つのお店の注文から配達までの流れは全く対照的です。うなぎ屋さんは地元の老舗...

2017年05月30日 13:04

日本企業に「やる気のない社員」が多いのは、社員ではなく会社のせい

人材コンサルティングのギャラップ社が、世界各国の企業を対象に実施した調査によれば、日本は「熱意あふれる社員」の割合がわずか6%と調査した139カ国中132位と最下位クラスだということです。アメリカの3...

2017年05月29日 08:48

4000万円台のワンルームマンションは誰が買っているのか?

今週の新聞広告を見ていてビックリしました。敢えて物件名は消していますが、外苑前に建設している新築ワンルームマンションの販売価格が、25平米程度の広さで4200万円と書いてあったからです(写真)。現在の...

2017年05月28日 14:46

なぜスタバはセルフレジを導入しないのか?

自宅の近くのスーパーにセルフレジが導入されました。普通のレジと同じように店員さんがバーコードを読み取ってくれますが、支払うときには隣のセルフレジに移動して、現金やクレジットカードで自分で決済する方法に...

2017年05月27日 08:52

和食と欧米型の食事は「どちらが体に良いのか」

日本経済新聞によれば、肉、パン、乳製品といった「欧米型の食事」を多くとる人は、少ない人よりも死亡リスクが低くなる傾向があるという研究結果が出たそうです。これは、国立国際医療研究センターと国立がん研究セ...

2017年05月25日 09:52

ビットコインは「世界で使えるパスモ」と思えばわかりやすい

[画像をブログで見る]23日の日本経済新聞が仮想通貨ビットコインのドル建て価格が、1ビットコイン=2000ドルの大台に乗せたと報じています。年初からの価格は2.2倍になっているということで、過熱感を指...

2017年05月23日 10:15

「素人」の造った酒が、なぜANAファーストクラスで提供されたのか?

丸の内朝大学までコミニケーションクラスのフィールドワークで東北に来ています。初日は、仙台駅から鯨肉とサバの缶詰めで知られる木の屋さんに、午後から気仙沼の男山本店さんにお邪魔しました。男山本店は、蒼天伝...

2017年05月21日 10:39

日本の観光資源はもっと有効活用できるはず

不動産投資の視察も兼ねて、日本屈指の観光地、箱根に行ってきました。一年ぶり位に行って感じた事は、外国人観光客が増えたことです。平日の昼間だったせいもあるかもしれませんが、半分以上がアジアや欧米から来て...

2017年05月16日 10:38

エアビーアンドビーの次のライバルは「一休ドットコム」

本日の日本経済新聞電子版よれば、民泊仲介を行っているエアビーアンドビー(AirBnB)が、日本の高級旅館やホテルの予約サービスに参入するそうです。日本のオンライン旅行会社と組んで予約を受け付ける仕組み...

2017年05月16日 08:31

日本郵政の野村不動産ホールディングス買収が意味すること

[画像をブログで見る]週末のニュースで意外性があったのは、日本郵政が野村不動産ホールディングスを買収するという報道です。野村不動産ホールディングスの時価総額は約4000億円。この株式の一部あるいは全部...

2017年05月14日 12:12

「東大卒で生涯賃金5億円」はリスクの高い人生戦略

[画像をブログで見る]日本の学歴には、これから価値がどんどんなくなっていく。以前からそう思っていますが、日本経済新聞社が学歴と生涯賃金に関して興味深いデータをグラフにしています。東大、早稲田、慶応、一...

2017年05月11日 10:23

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