内藤忍の記事一覧

超人気店が「一見さんお断り」にしている理由

赤坂にある紹介制の和食店に行きました。ホテルオークラの裏の小道にひっそりと佇む趣のある店構え。東京とは思えない静けさです。グルメサイトの食べログで調べてみると、評点は4.84で、他の名店を圧倒して和食では全国1位です。ミシュランは掲載を断っていると聞きました。予約の電話番号は記載されていますが、完全紹介制・完全予約制と書かれています。お客様は私のように紹介で連れられて来て、次の予約を取るシステムに...

2017年03月26日 09:15

ホテル宿泊料金高騰は、アパホテルのせいではない

東京都心部の地価高騰の原因の1つが、ホテルの建設ラッシュです。銀座や六本木、赤坂などの中心部を歩いていると、新しいホテルが都心部に続々と建設されているのがわかります。インバウンド観光客の増加を見越した...

2017年03月24日 08:57

タワーマンションを買いたいと思わない「3つの理由」

昨日の日本経済新聞電子版にタワーマンションが密集するベイエリアの朝の街並みが掲載されていました(写真)。出勤時間帯の地下鉄の勝どき駅周辺ですが、仕事に出かける地元住民と、降りて周辺のオフィスに向かうビ...

2017年03月23日 10:03

「東大卒」でもなぜお金持ちになれないのか?

学歴と年収には相関関係があると言われています。就職情報を提供しているDODAの調査結果によると、卒業生の平均年収が上位の大学は、薬剤師になる薬科大学を除けば、東大、京大、一橋大、東工大といった有名大学...

2017年03月20日 09:32

45歳で貯金1000万円の人が老後の不安を解消ためにやるべきこと

40代、50代に入ると支出も増えますが収入も増え、貯金がそれなりの規模に膨らんできます。しかし、お金が増えるのと反比例して減っていくのが時間です。定年を60歳として、45歳の人には15年しか時間があり...

2017年03月13日 08:39

「フランク三浦」に裁判で負けて得をした「フランク・ミュラー」

大阪の時計製造販売会社が作っている腕時計「フランク三浦」に対して、スイスの高級時計ブランド「フランク・ミュラー」が起こしていた商標無効の訴えが、最高裁で上告棄却され、天才時計師三浦さんの知的財産高裁判...

2017年03月09日 07:52

信頼できる「資産運用の専門家」はどうやって見つける?

資産運用の世界には「エコノミスト」「ストラテジスト」「ファンドマネージャー」といった仕事をしている専門家がいます。厳密な定義はありませんが、エコノミストとは経済全体についての分析を行うのが仕事。ストラ...

2017年03月06日 08:59

映画「ラ・ラ・ランド」で感じた夢の素晴らしさとほろ苦さ

アカデミー賞で話題の映画「ラ・ラ・ランド」を観ました。平日の劇場にも関わらず、館内はほぼ満席。人気の高さを感じました。恋愛を軸としたストーリーですが、途中から何故か涙が止まらなくなる不思議な映画です。...

2017年03月04日 08:51

世界的株高の中で、資産を守るために今やっておくべきこと

2017年に入ってから株式と金価格の上昇が続いていると本日の日本経済新聞が朝刊1面で報じています(写真)。グラフを見るとアメリカ株だけではなく、原油や金も含めほとんどの資産価格が上昇し、新興国の株価の...

2017年03月03日 07:42

日本人の資産運用環境は「増築した温泉旅館」のよう

金融商品を使った資産運用に関する本を執筆しています。頭の整理のために一般の証券口座だけではなく、NISAや個人型確定拠出年金、さらに確定給付年金についても視野に入れた見取り図を描いてみると(写真)、無...

2017年03月02日 08:54

お金はいつまでも借りられると思わない方が良い

「お金を借りる力」はマイホームを買うための住宅ローンではなく、投資用不動産を購入する借入資金のために使うべきだというのが私の考えです。しかし、そのお金を借りる力と言うのは、実は自分自身の本当の能力とは...

2017年02月28日 08:31

都心中古ワンルームマンションは見ないで買っても大丈夫

アゴラの老後資金に関する記事がアクセスランキング1位を続けています。老後はまとまったお金よりも、毎月決まった収入を手に入れる方法を重視すべきことを説いたものです。具体的な方法として提案しているのが、都...

2017年02月22日 10:07

投資信託5000本のうち99%はいらない

報道によれば投資信託協会は積み立て投資の促進のために株式型投資信託約5000本の情報提供を拡充するそうです。それぞれの投資信託の運用期間や毎月の投資金額などを入力すると、運用成果をシミュレーションでき...

2017年02月21日 09:19

バレンタインデーでもらうチョコレートが減ったのは私だけじゃないよね?

2月14日はバレンタインデーでした。数年前は洋菓子店にチョコレートの特設販売コーナーができ、大勢のお客様で賑わっていました。しかし、今年はその気配をあまり感じませんでした。東京ミッドタウンにはゴディバ...

2017年02月15日 08:28

老後に必要なのは「1億円」ではなく「キャッシュフロー」

昨年出版したこちらの本がまた売れているようです。老後のお金の不安を解消するには、資産ではなくキャッシュフローが必要だということが、少しずつ理解されてきているのがその理由のようです。「老後に安心できる生...

2017年02月14日 08:57

なぜ43%引の1万円でフカヒレ、ロブスター、北京ダックが食べられるのか?

西麻布の中華料理店で出版関係の方たちと食事をしました。大通りから入った閑静な住宅街にあるモダンなお店。個室で3時間飲み放題で、フカヒレやロブスター、北京ダックなど豪華な料理が付いて会計は税込で一人1万...

2017年02月11日 08:36

東京タクシー初乗り410円は成功か?失敗か?

[画像をブログで見る]東京のタクシー初乗り運賃が2017年1月30日から730円から410円に引き下げられました。タクシーの運転手さんに聞くと、滑り出しは収入にはプラスもマイナスも無いようです(写真は...

2017年02月10日 08:30

投資は「社会貢献」であることを日本人は知らない

資産運用は自分の資産を増やすのが目的ですが、社会貢献にもつながると思ってやっています。社会にとってマイナスの投資は、資産運用としても最終的には良い結果にならないものだからです。お金という「資本」を持っ...

2017年02月07日 06:54

いつまでも社員に通勤させる会社は、優秀な社員に見捨てられる

ポテトチップスで知られるカルビーが4月から、オフィス以外で仕事をする「テレワーク」を週2日から制限無しに拡大すると報道されています。テレワークで仕事をすれば、辛い通勤ラッシュ(写真)に巻き込まれること...

2017年02月06日 08:44

初乗り410円より「タクシー業界のウーバー化」を

政府の規制改革推進会議がライドシェア(相乗り)解禁に向けて検討を開始していることにタクシー業界が「安全性に問題がある」と反対しているそうです(写真はネットから)。海外ではウーバー・テクノロジーズのよう...

2017年02月05日 10:00

AI(人口知能)でホワイトカラーの「知的」労働者が失業する

[画像をブログで見る]日本経済新聞によれば、野村証券は人工知能(AI)を使ってAIビジネス関連企業を選別する新しい株価指数「野村AIビジネス70」を開発しました。AIがAIを選ぶと言うことで、全く新し...

2017年02月03日 08:32

ふるさと納税の返礼品のいちごが「苦かった」理由

年末に申し込んだ、ふるさと納税の返礼品が次々に送られてきています。いくらやうなぎといった魚介類だけではなく、あまおうのような果物も届けられました(写真)。あまおうは、確かに大粒でとても美味しかったです...

2017年01月31日 08:20

カルロス・ゴーン氏よりニトリ社長の「私の履歴書」に惹かれる訳

日本経済新聞の名物連載は文化面に掲載されている「私の履歴書」です。各界の著名人が1か月に渡り自分自身を振り返る自叙伝のような内容。現在はルノー・日産を率いるカルロス・ゴーン氏が書いています。ゴーン氏は...

2017年01月30日 08:28

アンティークコインで失敗しないために押さえておくべき2つのポイント

今朝の日本経済新聞朝刊に幻冬舎から出版されたユニバーサルコインズの西村社長の著作「海外富裕層がやっている “究極”の資産防衛 アンティークコイン投資入門」の広告が掲載されています。ユニバーサルコインズ...

2017年01月29日 09:18

「食べログポエム」でお店選びをしてはいけない

グルメ情報サイトとして有名なのは「食べログ」です。お店の検索をするとお店のサイトより上位に表示されることも珍しくありません。しかし、レビュアーと呼ばれる人たちのコメントを読んでいると、時々とても不思議...

2017年01月28日 10:02

「バカな人」の方が「頭のいい人」より起業で成功できる理由

金川顕教さんが書いた「チェンジ」と言う本を読みました(写真)。高校時代の偏差値35から2浪して大学に進学し、在学中に合格した会計士の仕事を捨てて起業。今や年収5億円と言う実業家です。この本で書いている...

2017年01月26日 07:33

ライザップのカフェオレは「結果にコミットする」か?

コンビニに寄った時、偶然ライザップのカフェオレを見つけ、いつものスタバをやめて思わず買ってしまいました。ライザップと言えば減量トレーニングジムで有名ですが、最近はアパレルのジーンズメイトを買収したり、...

2017年01月23日 08:59

絵本「えんとつ町のプペル」はなぜアマゾン1位になったのか

キングコングの西野さんが書いた絵本「えんとつ町のプペル」がネット上で無料公開され、話題になっています。その結果、アマゾンで販売している絵本のランキングが1位になりました(写真は「えんとつ町のプペル」の...

2017年01月21日 09:18

お金から自由になるために必要な「7つのポートフォリオ」

時間とお金が人生における2つの大きな制約要因です。お金の制約から解放されるために重要なのは、収入の源泉を多様化することです。なぜなら、それによってリスク分散することができ、お金に振り回される生活から脱...

2017年01月19日 08:30

出版業は衰退産業ではなく「成長産業」である

今週、書籍関係の会社を経営する複数の方々とお会いする機会がありました。昨晩も、ここ数年事業を拡大している出版社社長と会食(写真)したのですが、「出版業は成長産業である」という新しい発見がありました。出...

2017年01月18日 07:48

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